私は愛媛県に住む52歳の気象予報士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高層マンションには見晴らしの魅力のほかに、スカイラウンジやコンシェルジュ、パーティールーム、キッズルームなどまるでホテルのような共用施設が充実し、資産価値の上でもメリットがあるなど、嬉しい魅力がたくさんつまっています。最大のメリットは高層階から満喫できる眺望です。高層階から見渡す眺望は圧巻で、周辺に自宅より高い建物がないことで、昼間は光が差し込み、明るい室内が実現できます。自宅から夜景を見渡す贅沢な時間、高層階だから実現する日当りのよさ、夏は花火を見られるところもあります。タワーマンションの高さならではの魅力を一番に感じられる人気の共用施設は、スカイラウンジです。高層階に設置された広々とした空間は、まるでホテルのような高級感が漂います。

一般的にタワーマンションは住戸数が多く、管理費の総額も大きいため、スカイラウンジのほかにスタディールームやキッズルーム、バーベキュー広場、ロビーラウンジなどの共用施設やサービスを充実させやすいメリットがあります。また、分譲マンションと比べると、10年たった中古市場で価格維持率が高く、資産価値は高いといえます。特に最高階数が20階以上あれば希少価値やランドマーク性などから、低層階や中層階であっても価格下落リスクは少ない傾向にあります。高層マンションは、今後も供給が増えて選択肢が豊富になると見られています。特に、今から再開発が期待される地域に供給が集中する傾向にあるので、気になる地域の物件があれば、まずモデルルームに出かけてみるといいでしょう。