僕は青森県に住む37歳の建築家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

タワーマンションのメリットといえば、何と言っても高階層からの眺望ですよね。毎日階下の夜景や景色が見下ろせるのは、何ともいえない充実感に満たされます。ですが、メリットはそれだけではなく、ほかにも様々な利点があります。いくつか紹介していきましょう。まず、冒頭にも記載したとおり、眺望が良いのが利点ですが、眺望が良いということは、さえぎる建物が無いため、言い換えれば日当たりがとても良いということになります。日当たりが悪いと敬遠されやすい北側の部屋でさえ、高階層であれば360度から光が射し込むため、明るく柔らかい日差しを得ることが出来ます。タワーマンションに限って言えば、北向き、南向きの違いはあまり無いようです。

タワーマンションは例外なく高階層(高層）の建物であるため、地震への対策が必要不可欠です。最近の高層マンションでは建物の各階に鋼材（地震ダンパーと呼ばれています）を使用しており、地震のエネルギーを吸収して被害を小さく出来るような制震構造を持った建物が増えています。そのため、意外と従来の物よりも地震に強い構造になっています。集合住宅がひとたび被災してしまうと、復旧に多大な時間がかかってしまいますが、地震に強い構造であれば安心して居住することができますね。タワーマンションはそのほとんどが敷地の一部を一般に開放しています。こうすることで容積率や高さ制限などを緩和することができ、ゆとりのある敷地を設計することが出来ます。