私は岐阜県に住む21歳のインタープリターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

タワーマンションは、周囲に視界を遮る建物がないため、夜景・眺望がよいのが特徴です。湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、プチセレブ気分が味わえそうです。タワーマンションの場合、近くに建物が迫っていないため、採光が良いというメリットもあります。一見、日当たりが悪いと敬遠されがちな北向き住戸でも、高層階であれば360度の採光で、明るくやわらかな日差しが得られ、方角のデメリットも感じさせないというメリットもあります。タワーマンションは、高層の構造になっているため、地震対策は不可欠です。最近では、建物の各階に制震ダンバーと呼ばれる鋼材を使用し、地震エネルギーを吸収して被害を小さくする制震構造を採用する物件が増えています。

大規模マンションのスケールメリットで、共用施設やサービスが充実していることも特長ののひとつです。エントランスやエレベーターゾーンはもちろんのこと、屋上庭園・空中庭園、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム、ラウンジなども充実し、利便性・快適性をより高めています。タワーマンションは、住戸数が多く、敷地も広いため、24時間有人管理をしているケースが多いです。警備員が定期的に巡回するほか、防犯カメラの設置台数も多く、施設内の管理人室や防災サンターなどで、常時監視している物件が多いので、安心感があります。高さ60m以上の超高層建築物は、通常の建築基準法に基づく建築確認ではなく、より厳しい審査が行われる国土交通省の大臣認定を受ける必要があります。