僕は高知県に住む22歳の医療従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを購入する場合には、駅に近かったり大規模開発など、一人一人が物件選びでこだわりを持っています。そして購入希望者の中には、建物内にスポーツジムやキッズルームなどの設備が充実している物件にメリットを感じて、施設や設備の多さで物件を絞り込んでいる人も多いのです。しかし一方で、マンション内の共用施設は必要最小限であるほうが魅力的だと感じている人も多いのです。特にシンプルな設備の物件を選ぶことで、維持管理コストが割安になるメリットが大きいのです。そのためにシンプルな設備を求めている人であれば、購入する場合には駐車場やエレベーターや公園のような、スタンダードな内容でも十分に満足できるのです。

そして設備がシンプルな物件であれば、管理費や修繕積立金もそれぞれ月額1万円以下の場合が多いので、維持コストが家計を圧迫するリスクも小さいのです。また設備が充実している物件に入居した場合にも、実際には使うことのない施設や設備が多いことに不満を感じて、シンプルな物件に住み替えた人も多いのです。このようにシンプルなマンションを選ぶことで、簡素で低コストな生活が実現できるのです。特に建築後数十年が経過した場合には、建物の構造もシンプルな物件の方が外壁塗装や建物の修繕費用も割安なメリットが大きくなります。またキッズルームなどは入居者が高齢化したときには不要になるので、結果としてシンプルな物件のメリットが大きいのです。