私は岐阜県に住む29歳のバーテンダーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

購入しようと考えた不動産物件がマンションの1階だった場合で、その庭に専用庭がついているのであれば、是非ガーデニングなど楽しく利用したいものです。マンションの1階であると、マンションに住むことの魅力がないなどと思われがちですが、一般的には階数が高くなるほど販売価格が高くなるものですので、1階であればその分安く購入出来ることが多いというメリットもあります。もし専用庭がついているマンションであればあえて1階の物件を狙いにいってみるのもいいかもしれません。マンションの専用庭は共用部分ではありますが、通常使用者以外の人が勝手に出入りできないため、専用使用者である居住者が清掃や維持管理を原則行うことになってるため、そのへんはよく理解しておくことが大切です。

専用庭がついている場合の最大のメリットはやはりガーデニングを楽しめることにあります。ガーデニングといえば戸建住宅の特権だったはずですが、マンションでも十分に楽しめるものなのです。マンションに住みたいけれどガーデニングも楽しみたいと考えている人にとっては、大きな魅力になるでしょう。他にも、土いじりをしたり、プールを出して遊んだり、自宅前で安全に子供たちを遊ばせたりできることもメリットの一つになります。また、1階であることで防犯やプライバシーの面で不安であるという人でも、ガーデニングをすることで、フェンスや植栽などを儲ければ、セキュリティーの強化にもなりますし、プライバシーの保護にも役立つのでデメリットの解消になります。