私は福岡県に住む20歳の中学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションか一戸建てか考えた末に、一戸建てを購入しようと決めたら、どう言った一戸建てを建築するのかを決めなくてはいけません。一戸建ては一種類ではなく注文住宅や建売住宅、売建住宅やまたは予算が少ないなら中古住宅を買うという選択肢もあります。自分達の現在の状況や好み、将来のことまで考えてどう言う形態の家を買うか決断することになります。さらに、土地を所有しているかしていないかでも変わってきます。土地を所有していても、その土地が更地なら問題は少ないですが、古家が建っている場合は解体する必要が出てきます。そして、注文住宅を建てるのか、予算を抑えるために規格型の一戸建てを建てるのか決断することになります。

土地を所有していなければ、土地と建物を同時に買うのか、または土地と建物を別々で買うのか決めなくてはいけません。建売住宅を選択すれば、土地と建物が同時に手に入りますし、入居までの時間もかなり短縮できます。しかし、建売住宅は自分の希望を業者に伝えて建ててもらうものではありません。自分達の好みを少しでも家に取り入れたいと考えるなら、建築条件付きの土地を買うと言う選択肢もあります。さらに、自分の好きな場所に好きな家を建てたいと考える人もいます。その場合注文住宅が多いですが、予算は様々な住宅の中で一番かかるとされており、また家が完成するまで時間も必要です。家が完成するまでにおよそ一年位かかると言われています。