私は福島県に住む57歳のソーシャルワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てというのは安い買い物ではありません。そのため、「年収が低いから」という理由でマイホームを諦めてしまう人も少なくありません。諦めないまでも、「ある程度貯金が貯まってから」という人も非常に多いのです。こうした理由から年収600万円以下の人は、一戸建ては高嶺の花と位置づける傾向が強くあります。しかし実は、もっと少ない年収でも一戸建てを購入することはさほど難しくはないのです。一戸建てを購入する際、大抵の人は住宅ローンを利用します。この住宅ローンというのは、年間の返済額が年収の25％までと上限が決まっています。これを基に借り入れ出来る金額を計算すれば、どの程度の一戸建てなら購入することが出来るかが分かるのです。

例えば金利が2.5％の住宅ローンを利用した場合、年収が仮に400万円だったとしたら約2300万円の借り入れが可能となります。これだけの金額が借り入れ出来るとなれば、マイホームも夢ではないというわけです。月々の返済にしても、上限の25％で計算したとしても約83000円程度です。けっして無理をしなければ支払えないという金額にはなりません。これは上限を当てはめたものですので、もしも「この金額だと月々の生活が苦しい」と思えば、もっと低金利の住宅ローンを利用することも可能です。また、頭金としてある程度支払っていれば、そのぶんその後の返済は楽になります。こうした事を踏まえて購入を考えれば、マイホームを手に入れるのも難しい事ではないのです。