僕は千葉県に住む68歳の運転士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

昨今、日本国内において、新築、中古、分譲といったマンション、一戸建て、店舗、駐車場、土地、アパートなど、さまざまな種類の不動産物件が、不動産市場で取引、売買されています。それらの不動産価格は、首都圏や地方都市といった立地、周辺環境や周辺地域の治安、中古であればリフォームの時期、管理状態、路線価など、さまざまな要素によって変動していくものです。不動産購入にあたって、最も魅力的な部分は、自分の所有物になることから、住居費用を抑えることが出来ること、また、外装などにおいて、たとえば太陽光発電を取り付けたり、壁面緑化といったエコなこだわりを取り入れられることなど、さまざまなメリットが存在していると言えます。

では、不動産購入をするにあたり、マンションの買い時とはどのような時期になるのでしょうか。複数の例示を組み合わせて考えていきましょう。まず、マンション購入は高額な買い物になります。ですので、できるだけ不動産価格や安く、住宅ローンを利用するのであれば、金利の低い時期に購入したいものです。これらの状況は、物価の下がっていくデフレ経済下で起こってくる状況ですので、ひとつの買い時は、デフレ経済下という事になります。また、消費税や、その他増税前には駆け込み需要で高需要となり、不動産価格が上昇する可能性があるので、増税後の需要の冷え込む時期を狙って購入するのがベストと言えます。これらの状況が組み合わさる時が、マンションの買い時でしょう。