僕は沖縄県に住む33歳のレコーディング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶときは建物の性能や安全性、住みやすさなどを重視することはもちろん、これからはさらに別の視点も加えて選ぶことが欠かせません。まず、最初の注意ポイントは街の選び方です。日本全国で人口が減少するという将来が予測されていますが、市区町村ごとに見ていくと人口増加が続くところもあります。また、人口減が予想される地域では地元商店街の衰退が懸念されていますが、こういう地域ほど、駅からの距離や交通アクセスといった利便性にこだわっていきたいものです。商店街の衰退は、街全体の活気が失われていくことにも繋がりますから、日中に周辺エリアから買い物客が集まる街なのか、それとも住民が他のエリアへ出かけてしまう街なのかといった見極めも大切です。

もう一つの注意ポイントは、マンション選びの際に自分が長く住むことを想定しているかです。購入したマンションにずっと住むのか、それとも数年住んでから売却するのか、その目的は人によってそれぞれ違います。数年しか住まないからという考え方で妥協したマンション選びをしてるようでは、売却しようとした時に中々買い手がつかないという事態になりかねません。どのような目的で購入しようとする場合でも、「自分が長く住むときにはどうなのか」といった視点が大切です。マンション自体の耐久性や維持管理体制が重要なのはもちろんのこと、家族構成の変化の応じた可変性、災害時への対応、さらに今後の自然環境への配慮などもますます重要になってくるでしょう。