僕は奈良県に住む25歳の保安官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶ際に建物の性能や安全性といったり、住みやすさを考慮するのは当然ですが、これからはもっと違った視点から考えていくことも必要になります。ではこれからの選び方とは一体どのような点を重視すればよいのでしょうか。国内の人口はすでに減少傾向にあり、2015年から2016年ごろからは世帯数の減少が始まるといわれています。つまり、マンションを含む不動産物件が余ってくるようなことが考えられ、売れる物件と売れない物件の差が今後更に大きくなってくることが予想されます。つまり、購入の際には自分が買おうとしているマンションに売却時、他の物件に負けないようなセールスポイントがあるかどうかを考えることが大事になってきます。

人口が減少傾向にあるといっても、地域ごとには大きな差があり、大きく減少するところもあれば、逆に将来人口が増加していくようなところももちろん存在します。人口増加する可能性がある地域を選択すれば将来自分が購入した物件が売れやすくなるでしょうし、人口が減少する地域でも駅から近いところであったり、商業施設が豊富なところといったような将来人口減少が少ないような場所の物件を選びたいものです。購入したマンションにずっと住むのか、数年で売るのかは人それぞれですが、どのような場合でも自分が長くすも事を想定したマンション選びをすることが重要になります。また、自分が高齢になったときの生活をイメージしてみるのも良いでしょう。