僕は福井県に住む22歳の郵便配達です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを探していて、新築か中古か迷う事がありますが、新築しなくても優良な条件の中古を探すことは可能です。中古物件を探す上であげる条件として、場所や、価格、広さ、間取りなどありますが、実際住むとなると、それ以上に安心して長く住めるかが重要です。そのチェックポイントは、耐震性、火災時の対策、日当たりの良さ、防犯性、リフォームのしやすさなどです。耐震性に関しては、建築年数を見ます。新耐震基準で建てた家ならば、耐震性が期待できます。1981年（昭和56年）の6月1日以降に建てた家でしたら、その基準になっています。家は劣化が起こるものですので、しっかりメンテナンスがされているかのチェックが必要になってきます。

また、長く住むマイホームですので、快適性もとても重要です。目安として、結露がたまりやすくないか、カビが出来やすくないかなどです。風通しが良さそうかどうか、見極めることが必要です。そして、日当たりが良いかも大切です。日当たりが良いと、カビも出来にくいですし、部屋の中が明るいです。周りの建物の高さや、窓の向きや大きさなどをチェックすると良いでしょう。また、防犯性に関しては、購入時に二重のカギなどがない物件でも後付けすることはできますので、さほど問題はないです。町内会などでの防犯意識が高い地域であるとより安心出来ますので、周辺の様子など聞いてみるのも一つです。リフォームを希望しているかたの場合は、木造である事や、壁で家を支える構造の家でない事などがあげられます。専門家にじっくり相談し、安心のマイホームを手に入れましょう。