私は神奈川県に住む31歳の振付師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年は消費税増税の影響を受けて節約志向が高まっております。家計の大部分は家賃となっておりますので、少しでも家賃という固定費を下げたいと考える人が多くなっております。そこで、お勧めなのが家賃が値引きされたマンションです。人気のマンションでも時期によっては購入する人が少なくなるため、時期を少しずらすだけで安く購入できる可能性が高まります。それは大家さんが固定資産税という税金を払い続ける必要があるため、少しでも家賃という収入をとだえさせることがないように考えるからです。入居者がいないよりも少しでも安くして入居者を増やしたほうが良いと考えます。そのために良い物件でも安い条件の時があり、買い時であるといえます。

また、共益費や礼金なども交渉次第では値引きできる可能性を含んでおります。多くの人が諦めていたこのような固定費も実は下げられるのです。それは共益費はマンションの退去時に壊れているところを修理するための金額で礼金は大家さんへの感謝の気持ちを表す金額なので大家次第で変更は可能です。しかし、マンション管理を他者へ業務委託している場合に関しては年間契約している可能性が高いため難しくなってきます。そこで、個人で管理している大家さんを狙って値引き交渉をしてみることがお勧めです。似たような物件の固定費と比較して自分が払っている料金はこんだけ高いんだということを示すことができれば案外成功するものです。まずはだめもとでやってみることがお勧めです。