僕は島根県に住む25歳の医療従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの物件は新築よりも安いのが普通です。ブランドマンションと呼ばれる比較的高級なマンションでも、中古であれば新築の7割から9割ほどの価格で買えることが多いといわれています。この価格を高いと感じるか安いと感じるかは人それぞれですが、資産として考えるなら手ごろな価格ともいえます。購入の交渉段階で、さらに価格が1割ほど下がることも珍しくありませんから、最初の価格で決まってしまうということは少ないケースです。ですから築年数の新しい中古物件でも、新築時より1割以上安く買えるのが普通となっています。車や時計などと違い、マンションという商品は全く同じものがほとんど存在しないある意味希少価値の高い商品です。それでも選択肢は豊富にありますから、時間をかければ自分の希望にそう物件を見つけることも十分に可能です。

ですからリッチや間取り、南海の部屋なのか、内装や設備など細かい点が希望に沿う物件が見つかれば、それは買い時と考えて間違いないとも言えます。新築の場合には物件の状態というのは保証されていますが、中古の場合にはそうはいきません。ですから直接見ることはもちろんですが、担当の営業の人から情報を引き出すことも忘れないことが必要です。さらに中古物件の中には、ネットなどに情報が公開されていない、非公開物件というものもあります。営業担当の人と連絡を密にとって、じっくりと構えることができるなら、こうした非公開の優良物件も紹介してもらえることもあります。中古マンションは選択肢は豊富にありますから、時間をかけて自分の希望にそう物件を見つけるようにしてください。