私は島根県に住む25歳のプロ野球選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件には幾つかの分類方法による種類があります。その1つに賃貸か購入という分類があります。賃貸は借用の契約を結び定まった期間借用する事で、購入は物件を買い取るものです。また、一戸建てか集合住宅という分類も有ります。一戸建てはその名の通り個別住宅の事を指し、集合住宅とはマンションやアパートなどの様に一件の建物の中の部屋を複数の世帯が使用するものです。更に、新築や中古という分類もあります。新築は新たに建物を建てて使用する事を指し、中古とは既に建っている建物で前の使用者が退去した後に使用するものです。この様な幾つかの分類により不動産物件は分けられ、入居者募集の時にはそれぞれの属性について表示されます。中古の場合には、築年数も重要な属性になります。

個別住宅と集合住宅の場合、住居世帯数とともに大きな違いになるのが建築構造です。個別住宅では木造の場合が多く、建物の建築費用は少ない代わりに建物自体の耐用年数は少ないものになります。それに対して、集合住宅で重構造のマンションの場合、通常は鉄骨コンクリート、鉄骨コンクリート構造で出来ており、耐用年数は木造の住宅に比べると大変長くなります。また、災害に対しての耐久性も木造の住宅に比べると大変高くなっています。この様な利点があるにも拘わらず多くの世帯が使用するので、通常は世帯あたりの専有面積は狭くはなりますが、個別住宅に比べると遥かに安い価格での購入が可能となります。土地の有効利用という意味でも、集合住宅は推奨されています。