僕は福島県に住む73歳の講談師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「一戸建て」内覧会について説明させて頂きます。基本的に賃貸や、投資と異なりそれこそ何十年ものの商品を購入することになるわけですから、よく検討して選ばなければならないのではないでしょうか。この内覧に関しては、そもそもどういった意味合いがあるのでしょうか。これは通常、まず新築であれば、間取りや資料等で、物件を確認し、若しくはモデルルームにおいておおよその情報を確認し購入を行います。つまり、出来上がりをまだ確認していないという事になります。この内覧というのが、予め申し込み金をおさめ、実際にその出来上がりを確認する機会となるわけです。通常の流れとしましては、その内覧で、契約といった流れになると思います。

内覧の際の注意点としましては、やはり、通常のマンションとは異なり、土地が存在するわけですから、それだけチェックする項目があります。また、時間をかけて状態を確認する必要がある様に思います。また、契約時の条項として、最初の半年間は、電気やガス等の不具合があった際の保障などをよく確認しておく必要がある様に思います。また、ご本人だけで判断するというのも十分かとは思いますが、基本的に、そうした業者さんに、状態が問題ないかどうか確認して頂いた方が、無難な事の方がほとんどだと思います。通常の電化製品や、車とは異なり、不動産物件に関しましては、基本的にいわゆる手作りの商品といった認識を持って頂くのが一番望ましいのではないでしょうか。