僕は三重県に住む46歳の殺陣師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「マンション」における「買い時」についてですが、これを選んでいくのは中々難しいのではないでしょうか。もちろん投資や売却等とは異なりますが、本質的には極めて似た要素が存在していると思います。例えば、都心において、東京オリンピックが決まりました。経済において需要と供給の関係がありますから、やはり、ニーズは今後高まっていくのではないかと思われます。それに伴って価格も年々上がっていくのではないでしょうか。ですので、都心周辺に限らず、他の地域でも同じ様な事が言えるのだと思います。例えば何かの大きなイベントがあるとなるとそこのニーズが自然と増えて行く流れになってくると思います。次の段落ではさらに「買い時」に関して詳しく説明をしたいと思います。

ですので、今回の東京オリンピックのケースで言えば、買い時はいつだったのでしょうか。やはり、もちろん、いくつか候補が上がっている時点で、投資レベルでは動きがあるかも知れませんが、やはり、2020年に決定した時点になると思います。また、現実的には決定から1週間以内というのが厳密に言えばそうなるではないでしょうか。少なくとも1ヶ月以内であれば、不動産業者も流れを見据えて動き出して行きますから、1ヶ月を超えてくるとどうしても自然とその物件の価格は上がってくると予想されます。ですので、そうしたイベントの流れを踏む方は、予め決定になったらを見越して内見しておき、実際に決定になったら購入するといった方もいたかもしれませんね。是非検討してみて下さい。