私は香川県に住む20歳の映画監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションの利点は家族構成や仕事の都合などで気軽に住宅環境を変えられることや、長期にわたっての住宅ローンを組まずにすんだり分譲マンションを買う時に必要な固定資産税などの支払わなくてよく、物件の値下がりなどが気にならないので、精神的な負担が少なくて済んだりなど多いですが、逆に自分のものでないのでリフォームはできなかったり、家賃をずっと払い続けたとしても掛け捨て保険のように決して自分の所有物にはならなかったり、高齢になって退職していたりすると信用がなくなって借りにくくなるということがマイナス点と言えます。マンションの購入を計画した時に買い時とはいつがベストなのかということをよく調べておく必要があります。

買い時は、物件の価格が安い時だとか、住宅金利が安くなった時だから、税金の優遇がある内になど様々な要因がありますが、やはり一番の問題は資金の問題になってくるので、仕事にとても慣れてきて収入が安定してきて、精神的にも経済的にも余裕ができてから物件を買った方が精神的にも楽になり、冷静に自分の希望の物件を探しだすことが可能です。また、マンションの供給が非常にたくさんある時期は、購入者にとって理想の物件が見つけやすいが、供給が少ない時期は、多くない間取りや理想じゃない立地の条件の中からどの物件にするか決めなければいけません。供給物件が多くなるとマンション同士が競いあうので、付加価値としてサービスしてくれたりとかもあるので、やはり、選択肢の幅が多い物件が多い時期に購入するのがベストと言えます。