僕は東京都に住む73歳の養蚕家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まず戸建とマンションどちらを購入しようか迷う方は少なくありません。それぞれ良さはありますが、ここではマンションをおすすめします。その理由の1つ目は価格です。戸建の場合は、土地プラス建物の価格が必要になります。しかし、マンションの場合土地代を居住者で頭割りすることができるのでその分安くなります。なので、都心部など戸建ではなかなか手の届かないような土地にでも購入することができるのです。そしてもう一つは修繕です。マンション購入すると修繕費を積立で支払うことになります。なので、定期的にきちんと修繕されるためいつまでも綺麗な状態の家で暮らすことができるのです。最後は防犯です。このご時世、全くの防犯設備がないのは非常に危険です。

そして借りるか買うかという問題ですが、これも分譲がおすすめです。分譲では一生住むことを前提として作られているのでドアや壁などの材質のクオリティが賃貸とは全然違います。そこで生活の快適さが大きく違ってくるのです。さらに賃貸は2年ごとに家賃の見直しがありますが、分譲の場合は基本的に値上がりすることはありません。中古化新築かという問題では、予算に応じて選べばいいです。しかし耐震性を考えると1981年以降に建てられたものにする方が安心です。そのほかに気をつけなければいけないこととして周辺環境が挙げられます。周辺環境には交通の便の善し悪しも含まれます。駅までの時間やバス停の位置などの確認も必要です。以上が自分にあったマンションの選び方です。