私は埼玉県に住む29歳の小学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは非常に人気の高い住宅と言えます。タワーやデザイナーズなど様々な物件が多数あって、好きなスタイルの物件を購入する事が出来ると言うのは大きな魅力であると言えます。また、立地の良さや、一戸建てに比べると比較的安価で購入できる点など様々な魅力がマンションにはあると言っても過言ではありません。住宅を購入する時に考えるのが、購入価格や立地などですがその他にも耐用年数があります。購入してからどれくらいその物件に、住み続ける事が出来るのかというのが耐用年数と言う事になります。マンションの耐用年数は一戸建てに比べると長いと言われています。その理由は一戸建てが木造なのに対し、鉄筋コンクリートで建築されているからです。

確かに木造に比べれば鉄筋コンクリートの方が長持ちしますし、頑丈であると言えるでしょう。国土交通省がマンションの寿命は37年としているケースが多くあります。しかしながら実際にはもっと住み続ける事は可能であると言われています。その理由は今まではしっかりとした点検などを行っていなかったケースがほとんどです。現在では点検が定期的にしっかりと管理会社で行われているのが通常と言えます。また、修繕などもしっかりとしている管理会社が多くなっていますので、37年と言うのは非常に短いと言えるでしょう。このようにマンションの耐用年数は、しっかりと点検や修繕を行う事によってはるかに長くなる事が考えられますので、点検や修繕を怠ってはいけません。