僕は鹿児島県に住む45歳の救急隊員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋で新しく賃貸物件を見つけて引越しをすると、とてもお金がかかってしまいます。引越し料金や家電、家具の購入費、その他もろもろなどです。このようにお金がかかって困っている人は、家賃の値引き交渉を行うと良いです。そのようなことをすると大家さんへの印象がよくないと心配される方もいます。しかし、入居者はいつでもこれからの家賃の増減を請求することができると法律に定められているのです。そこで、ここでは家賃の値下げをするポイントをお教えします。まず大家さんに交渉する前には、希望する物件の家賃の相場というものを調べておきましょう。最近では、ネットの賃貸サイトなどで簡単に探せます。それで、相場より高ければ、

相場より高いことをネタにして交渉ができます。また、家賃交渉の秘訣は、物件のマイナス点を見つけて材料にして、交渉することです。たとえば、西向きの部屋、日当たりが悪い、築年数が古いなどマイナス点をいえば、譲歩してくれる可能性が高いです。このようなマイナスポイントがある物件は、空室期間が長期化しやすいです。ですから、交渉はしやすくなります。上記のように家賃交渉をする時は、注意点として敬意を持って接することが大事です。上から目線で交渉すると、大家さんに不快感を与え嫌われてしまいます。家賃交渉は確実に成功する訳ではありませんが、交渉する価値があるものです。上記の要点を押さえて、交渉にチャレンジしてみましょう。