僕は千葉県に住む60歳の医療監視員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

居住形態は賃貸か持ち家になるのが一般的です。賃貸の場合は毎月家賃を支払って住居を借り、そこで生活します。毎月の家賃負担の他に、入居時の初期費用として敷金や礼金が、更に定期的に更新料などが必要になる為、賃貸住宅に住み始める際にはこれらの費用を考慮しておくことが重要だと言われています。これに対し、持ち家の場合に必要になるのは購入時の費用と毎年の税金、それに、ローンを利用している方の毎月の返済です。つまり、賃貸の場合も持ち家の場合も当初の資金に加えて毎月の支払いが発生するケースが多いのです。この部分は家計の中では住居費として管理されることが多く、毎月の出費の中でも大きな金額になっていることが珍しくないと言えます。

一戸建ての住宅を持ち家として購入する場合の住宅ローンの借り入れ金額は、購入する物件の価格によっても変わってきます。販売価格が高い物件を購入し、且つ頭金がそれほど多く用意できない家庭ではローンの金額も大きくなります。反対に充分な頭金が用意できていれば、借り入れ金額は比較的小さく抑えやすいです。ローンを利用して一戸建てを購入したら、毎月の返済額は借り入れ金額によって変わってくることになります。賃貸住宅の場合は、同一物件なら誰が借りても毎月の支払い金額は同じです。持ち家の場合のように当初資金の大きさによって毎月の負担が変わるわけではないというのが、賃貸住宅と持ち家の相違点と言えそうです。どちらの場合でも家計の中で無理のない範囲の住居費で収まるようにすることが大切です。