僕は京都府に住む30歳のウェブデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

リーズナブルな価格帯の一戸建て住宅が増える中で、購入時に準備する頭金の金額も多様化しています。特に若い世代の人の場合には現地見学して物件購入をすぐに決めるケースも多いので、頭金ゼロでマイホームを購入しているケースもよく見受けられるのです。確かに全額住宅ローンを活用することで毎月の返済金額が大きくなりますが、それでも2000万円前後の価格帯の一戸建て住宅であれば、住宅ローンの返済の負担はあまり大きくないのです。したがって全額ローンを活用しても、ゆとりのある返済プランを立てることができるのです。また若い年代の場合には両親からの資金援助もあるので、購入時に十分な頭金を確保しているケースも多いのです。

しかし計画的に一戸建て住宅を購入したいと考える人であれば、頭金確保のための資金計画を若いうちから立てている事例も多いのです。その中には銀行の定期預金を活用する以外にも、投資信託などの金融商品を活用して積極的に資金運用をしている人も多いのです。また計画的に資金計画を立てている人の場合には、金融機関が主催している住宅ローン相談会を活用して、マイホーム購入に必要な頭金の金額について相談をしている場合もあります。その場合にポイントになるのは年収とローンの返済金額であり、十分な自己資金を用意することで住宅ローンの返済を軽減できるのです。そのために物件の価格によっては3割以上の自己資金を準備している場合も多いのです。