僕は和歌山県に住む34歳のモデルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅を購入しようとしている人にとって、いつごろが買い時になってくるのかと言いますと、色々なパターンがありますが、ここでは金額面で考えてみたいと思います。一戸建て住宅を購入する人の多くが、まずは頭金を支払うことになります。ですから、最初のポイントとしては、頭金をある程度の額貯めることができた場合が、買い時ということになってきます。この頭金につきましては、できるだけ多めに用意しておいた方が良いと考えます。その理由としては、できるだけ多くの頭金を用意することができれば、その分、金融機関等からの借入の住宅ローンが少ない借入で済むからなのです。よって、できるだけ蓄えておくのが良いのです。

そして、頭金を差し引いた状態で、住宅ローンの返済額についてのシミュレーションを行ってみます。これを行ってみて、住宅ローンの月々の返済額が、今現在、賃貸物件を借りている人の場合、その賃貸物件の家賃と同等額、あるいはそれ以下になった場合は、買い時ということが言えます。同等額、あるいはそれ以下になるということは、それだけ多くの頭金を用意できたということになります。ですから、そのタイミングが買い時なのです。このように金額的な部分をメインとして考えると、大きなポイントになってくるのが頭金になるのです。家を購入しようと思った時では遅いくらいですから、できるだけ早めの段階から貯蓄をしていくようにしたいものです。