僕は静岡県に住む38歳のウェブデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をしてこどもができると、家族の将来について様々なことを考える必要がありますが、その中の一つとして住宅問題があります。賃貸アパートメント、マンションから引っ越しをする時に、一戸建てを購入をしようと考えている人も多くいます。その時に、購入をした物件を将来はこどものために譲ろうと考える方も多くいます。その際、住宅の耐用年数の問題があり、どのくらい住宅が耐用できるかについてここでは書いていきます。まず、一般的に、新築戸建を購入する際、住宅ローンを35年でするケースが多いです。しかしながら、35年後、何一つ傷つくことなく一戸建てが買った時と同じ状態であるということはまずありません。外壁が崩れたり、内部の内装がはがれてきたりと多くの問題が出てきます。

それでも、柱等の住宅の構造を支える部分についての耐用年数については、現在、技術も高くなっているので、そう簡単に崩れることはありません。それでも、こどもや孫の世代に家を譲るときには、大きなリフォームが必要になる可能性があります。日本ではなく、海外の場合だと、家の耐用年数は100年ということもあります。日本の場合はおおよそ30年ほどです。その為、海外では建物の外観が古くても頑丈であるため、そのまま使用をすることができ、内装をリノベーションするくらいで済むケースが多くあります。日本の場合、木造住宅が多いので、どうしても耐用年数で劣る場合があります。このように、一戸建ての耐用年数については国ごとで違いはありますが、適切なリフォームを適切な時期に行うことで、長く使用をすることができます。