私は宮城県に住む37歳の医療事務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するメリットとは、どのようなものでしょうか。まずは環境ですが、一戸建ては比較的に環境の恵まれている場所に建てられていることが多いのです。静かで落ち着いた場所に物件があることが多いですから、「静かな環境で過ごしたい」というような要望がある時にはピッタリでしょう。静かさで言いますと、騒音の少なさも魅力でしょう。マンションのように上階の足音も気になりませんし、上下左右に気をつかうことがありません。一戸建ては建物と同時に土地も購入することになりますが、このおかげで住まいの自由度は上がります。敷地内であれば、好きなように手を加えることができるからです。駐車場を作ったり、倉庫を設置したり、ガーデニングを始めるなら庭の改装も好きなようにできます。

さらに、次は金銭面でのメリットです。一戸建てはマンションと比べると購入価格が高いため、お金がかかるように思われますが、実はマンションとそう変わらない場合も多いのです。マンションの場合は、ローンの返済に加えて、維持管理費や、建物が損失した時に利用する修繕積立金を毎月支払うことになりますが、こちらは年に一度の固定資産税と、毎月のローンの返済だけで良いのです。固定資産税とは、毎年1月1日に、家や土地といった固定資産を持つ者に課せられる税金で、市町村が回収します。固定資産税の計算式は、固定資産税評価額（課税標準額）に1.4％の標準税率を掛けます。また、免税点制度というものもあり、これは、課税標準額が僅少の場合には課税が免除されるという制度です。