私は愛媛県に住む21歳の造園家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての価格については、土地価格と建物価格で決まってきます。特に、都心部では土地が非常に高くなっています。昨今では都心部の土地価格が高騰している状況であり、今後も高騰していくと予想されています。土地を安く購入したい場合には、できるだけ大きな駅、駅から離れた場所を選ぶ必要があります。少し離れた場所であれば、非常にお得な値段となっているケースがあります。何度も不動産会社に足を運んで、専門家に値段の相場をきちんと相談する必要があります。また、分譲され、きちんと区画整理された土地を選択するほうがお得です。土地の整備には非常のお金がかかるからです。自分達で土地整備を行うと、高額なお金が必要となるケースがあります。

次に、建物価格です。建物はハウスメーカーや建物の質によって決まってきます。有名なハウスメーカーで高い資材を使って建てた場合には、非常に高くなります。ハウスメーカーが内覧会などを実施しているため、家の内容と値段を比較しながら、自分達の建てる家を決定することが大事です。また、昨今では震災対策を強化しているハウスメーカーが多いです。震災対策は非常に重要な点となっています。特に地震に強い家が求められており、耐震設計が需要になっています。そのため、耐震能力をきちんと理解した上で、自分達の予算と相談することが重要となってきます。一戸建てを建てる際には、それ以外にも税金や諸費用が必要になってきますので、土地、建物以外にも試算して自分達の予算に合う物件を決める必要があります。