私は埼玉県に住む50歳の監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションと比べた時に一戸建てのデメリットにはどんなことがあるでしょうか。まずあげられるのは、予算に制約がある場合は、もちろん設計の自由度などのメリットはありますが、交通の利便性、居住性の両面で同じ予算で購入できるマンションにかなわないということだと言われています。また、これから高齢化社会を迎える中で、一戸建てに比べてマンションは交通の利便性が高い場所に建設されていますから、公共交通機関も利用しやすく、病院や商業施設へのアクセスも良好です。加えてエレベーターが設置されていますから階段の昇り降りの必要もありませんし、防犯面でも安心です。一戸建ての場合はリフォームなどにより高齢化対策は可能ですが、ここでもマンションに分があるという意見が多いようです。

また、一般的には一戸建てはマンションに比べて維持管理費が安いと言われていますが、建築後年数を経過したり風水害にあったりなどで、大きな出費が発生する可能性があります。マンションの場合は管理費や修繕積立金などで毎月の維持管理費はかかりますが、急に巨額の出費が発生する可能性は低いと言っていいようです。そしてよく言われるのは近所づきあいと庭の維持管理です。町内会のお付き合いなど人によっては煩わしく感じる場合もあるようです。また、庭の管理は、見方によっては自分で手入れして自分好みの庭を作っていくという面では楽しみと考えられる向きも多いようですし、子どもの情操教育の面でも有効という話もありますが、手入れに要する労力や費用から、これをデメリットと受け止める方もおられるようです。