私は愛知県に住む55歳の時計師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今は賃貸に住みながらも、いつかはマイホームを購入したいとの強い思いを抱いている家庭も多いのではないでしょうか。多くの人にとってマイホームは人生で一番高い買い物となりますので、購入にあたっては出来るだけ安い値段でなおかつよい物件を選びたいと理想の物件を探して思い悩んでいる人も少なくないことでしょう。これから新築マンションの購入を考えている多くの人が気になるのが、広告などに掲載されている販売価格から値引きをすることはあるのかという点ではないでしょうか。新築マンションは高額なため、わずか数パーセントの値引きであっても金額としてはとても大きなものとなり、その後の住宅ローンの負担も大きく変わってきます。

一般的に新築マンションの場合は竣工前の段階から販売をスタートしていくわけですが、この段階では基本的に値引きを望むことは難しいといわれています。なぜかという基本的に都市部の人気マンションは竣工前の段階で完売することが一般的だからです。逆に竣工後に売れ残っているようなケース一定の割合で値引きが見込まれます。販売側としても長期の在庫を抱えていることは望ましくないので、竣工後、時間が経てば経つほどその割合は大きくなっていくといえるでしょう。この段階となると、販売当初からかなり値下げした金額が提示されることが一般的ですが、値引き交渉によってさらに低い価格で購入できる可能性もありますので、交渉を持ちかけてみるとよいでしょう。