僕は奈良県に住む37歳のインストラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入することは多くのメリットがありますが、反面デメリットと言える部分もあります。まずは購入と賃貸で比較した場合に、賃貸物件では借りた物件が気に入らなかったり、転勤などにより引っ越さなければならない場合に、比較的簡単に引っ越すことが可能です。これに対して購入したマンションでは、購入時にローンを組んでおり、長期にかけて返済していくことを前提としているため、購入すると引っ越しが難しくなるということがデメリットとしてあります。但し、どうしても引越ししたい場合には、物件を売却し売却で得た金額をローン返済に充てた上で、不足金額を補って支払うことはできるため、引っ越しが全くできないというわけではありません。

また、購入マンションでは住宅ローンの返済に加え、管理費や修繕費、駐車場代などがかかるということがあります。一戸建て住宅の場合には、土地に余裕があれば自動車を駐車でき駐車場代は不要となり、また管理費も不要になります。但し、一戸建て住宅を購入した場合にも経年することで劣化はあるため、修繕については状況に応じ必要になるため、その費用自体は必要になります。特に大規模で共有施設が充実しているようなマンションでは、管理費が多く取られるなどがあるため、管理費が少ない物件を選ぶことで、それら費用を抑えることも可能です。また、共有部の改修などの際には住民全体の合意が必要になるということもありますが、必要に応じて実施せざるを得ない場合もあり大きな問題はありません。