僕は愛媛県に住む41歳の大統領です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は住宅ローンの金利も安くなっているので、マンションを購入しよう、と考えている方が多いと思います。ある程度の自己資金があれば、購入するのによい機会かもしれません。チラシを見て間取りをチェックするのも楽しい作業です。立地面でも金額面でもいいな、と思う物件があれば業者さんに連絡して見学させてもらうのがよいと思います。何回も見学していると、見る目が養われてきます。マンションを購入すると、毎月、管理費と修繕積立金が必要になってきます。同じマンションでも部屋の広さによって金額が違うので、注意が必要です。管理費というのは、共有部分の清掃をしてもらったりする費用です。廊下や階段等のマンション内や駐車場や駐輪場の管理もしてくれます。

そして、修繕積立金というのは共有施設の定期的なメンテナンスや急な補修工事です。一番大きいのは10年から15年に一度行われる大規模改修工事です。定期的な管理をすべて管理組合でしてくれるので、安心して生活できます。中古マンションを購入しようと見学に行く時は、ゴミの管理はきれいに出来ているか等の管理状況を確認することも大切です。部屋の中の間取りや設備の状況も確認が必要です。リフォームするならどれくらいになるか簡単な見積もりをしてもらうとよいと思います。家は気軽に買い替えできるものではないので、しっかりと確認して検討していくとよいと思います。あわてずに、納得できる物件をみつけられるようにしてほしいと思います。