私は長崎県に住む75歳の国務大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション内覧会と言うのは、マンションが完成した時に購入者がそれぞれの住居内を見て見回るもので、内覧会の時には幾つかのポイントを見て行く必要が有り、不具合などが有る場合はそれを指摘する事で後日修繕が行われて引き渡されるのです。分譲マンションの中には、建物が建設される以前に販売が開始されるもの、ある程度建築されてから販売されるもの、完成をしてから販売が開始されるものなど様々なのですが、内覧会は完成後に行われるもので、主に建物が建設される以前に販売活動が行われているものや、建物が建設中に販売活動が開始されるものなどが中心となります。また、何れの場合もモデルルームを見て購入するか否かを決めるのが特徴です。

モデルルームは、建設地とは別の場所に設置されるのが一般的なのですが、建物が完成している場合などでは、建物内の一室にモデルルームが作られることも少なく有りません。しかし、実際に購入する住居内は入ることが出来ないのが特徴でもあり、モデルルームとして利用した住居は他の住居よりも割引が行われるなどして販売されることが多いのが特徴です。内覧会では、作りそのものを隈なくチェックをしていき、傷や汚れなどが有る場合はそれを指摘する事で引き渡しまでの間に修繕を行ってくれます。サッシや窓がスムーズに動くかどうか、建具が音などをせずに開閉可能かどうか、照明などがきちんと点灯するかどうか、床に傾きなどが無いかや傷が無いかなどを隈なくチェックをしていく必要が有ります。