僕は熊本県に住む62歳の企業オーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

有名な建築デザイナーの設計によるおしゃれでハイセンスな内装が人気のデザイナーズマンションは、都会の賃貸物件を中心に広がりを見せています。建築家の個性が前面に押し出された付加価値の高い物件として、賃貸の中でも一つのジャンルを確立したデザイナーズ物件は、分譲の新築マンションにも広がり始めました。デザイナーズマンションは画一的な物件にはない個性と高級感により、一般的な新築物件よりも販売単価が高くなる傾向が有ります。そのため多くのディベロッパーやハウスメーカーが次々と参入しています。中には部屋の内装や間取りは、物件の購入後顧客と相談しながら完成させてゆく分譲スタイルを採用している会社もあり、まさにオーダーメードという言葉がふさわしい物件です。

個性的で建築家の最先端の感性を結集したデザイナーズマンションですが、長期間その部屋に住んでいるとスタイルが流行遅れになるという可能性もあります。2年ごとの更新を行う賃貸物件と違って、一度購入して住み始めると長期間住むことが前提となる分譲物件は簡単に部屋の内装を変えることも難しく、気軽に引越しをするわけにいきません。また、建築家がデザインした物件だからといって設備が特別であるとか耐震の強度が高いとか、資材が特に丈夫であるなどの違いがあるわけではありません。そのためデザイナーズマンションの供給は爆発的と言えるほど増えてはおらず、比較的新しいジャンルの物件なので中古市場に出ている物件もそれほど多くは有りません。